DIE EHRENFELDER eG ist Eigentümerin von ca. 350 Wohnungseinheiten im Stadtteil Köln-Ossendorf. Das betroffene Wohngebiet umfasst die Rochusstraße links und rechts von der Gerhard-Bruders-Straße, sowie die südlich von der Gerhard-Bruders-Straße gelegenen Objekte der Jüssenstraße, Peter-Franzen-Straße, Am Nußberger Pfad, sowie Masiusstraße.

Die ehemaligen Objekte wurden in den 30er Jahren erbaut und inzwischen ist der bauliche Zustand schlecht. Außerdem verfügten die Objekte über keinen hinreichenden und zeitgemäßen Schall-, Brand- und Wärmeschutz. Nachdem sich Vorstand und Aufsichtsrat der Genossenschaft intensiv mit Fachleuten aus Architektur und Wohnungsbau ausgetauscht haben, hat sich die Genossenschaft – auch aus Gründen der Kostensicherheit – dazu entschlossen, das Wohngebiet schrittweise abzubrechen und in insgesamt drei Bauabschnitten durch Neubau bis zum Jahre 2022 zu ersetzen. Die Arbeiten am ersten Bauabschnitt entlang der Rochus- und Peter-Franzen-Straße haben im Frühjahr 2016 begonnen. Der letzte Bauabschnitt wurde im Frühling 2022 erfolgreich bezogen.

Gebaut wurden Ein- bis Fünfzimmerwohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 qm; insgesamt ist ein Drittel der Wohnungen öffentlich gefördert. Die Zahl der Wohnungen hat sich von etwa 350 auf 435 erhöht. Das geplante Kostenbudget des Gesamtprojekts von rund 81,5 Mio. EUR konnte nach sechsjähriger Bauzeit nicht nur eingehalten, sondern sogar leicht unterschritten werden. Damit wurden sämtliche von uns gesteckten Ziele (Termine, Kosten und Qualitäten) erreicht.

Übersichtspläne als PDF-Dokumente:
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